Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая скорая помощь > покупка > Жилье признано непригодным для проживания как добиться другого жилья консультация юриста

Жилье признано непригодным для проживания как добиться другого жилья консультация юриста

Расселение аварийного жилья: что положено взамен? Для того чтобы вас расселили из аварийного фонда, он должен быть признан не пригодным для проживания. После этого он будет или снесен, или реконструирован в зависимости от вердикта межведомственной комиссии. В таких случаях жилье нанимателям по договорам социального найма предоставляется в маневренном фонде на тех же условиях. Чтобы признать дом или квартиру не пригодным для проживания, необходима оценка состояния объекта межведомственной комиссией. Провести оценку комиссия может, как на основании заявления собственника помещения или нанимателя, так и на основании заключения органов, уполномоченных на проведение госконтроля.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Выписать человека из квартиры без его согласия

Подскажите пожалуйста, если квартира приватизированная, в случае рассления дома какое это будет иметь значение? Прописано 3 человека. Квартира площадью 42,00 кв. В данном случае что лучше собственники или муниципальное жилье? Чтобы ответить на Ваш вопрос важно знать, стоите ли Вы на очереди в качестве нуждающихся, каков состав Вашей семьи, имеется ли у Вас другое жилье, ухудшали ли Вы свои жилищные условия, кто расслеляет Ваш дом и т.

В зависимлсти от этого будет решаться вопрос о норме предоставления Вам жилого помещения при расселении и, соотвесттвенно, о преимуществах или недостатках приватизации квартиры. Со всеми документами Вы можете прийти в нашу юридическую консультацию по адресу: ул. Восстания, д. Я с моим бывшим мужем живем в одной ти метровой комнате в коммунальной квартире. Мы в разводе уже 10 лет.

Стоим 4 года на разных очередях по улучшения жилищных условий. Ордер один, так как в одной комнате ордера не делят. Я инвалид 3 группы бронхиальная астма со смешенным генезом.

Наш дом пошел под расселения, так как его признали аварийным. Нам сказали, что дадут однокомнатную квартиру или две комнаты в разных коммуналках. А мы рассчитывали на двухкомнатную квартиру с разными ордерами, без дополнительных соседей.

Скажите, пожалуйста, на что мы можем рассчитывать и чего нам стоит добиваться от государства? В соответствии со ст. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату комнаты в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января г.

Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями. Также, говорит суд, необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ , учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете статья 55 ЖК РФ.

Таким образом, формально юридически Вам предоставляют даже лучшие условия, чем положены по закону. На практике, учитывая личность инвестора, ценность расселяемого дома и другие факторы, иногда удается получить желаемые жильцами условия. Попытайтесь разрешить этот вопрос путем переговоров. Удачи Вам!

У меня в собственности имеется комната 14м2. В очереди на улучшение жилищных условий нахожусь с года. Здание, в котором находится комната, признано аварийным с года. Сейчас идет расселение коммуналок. В году я женился. Жена, когда её родители приватизировали свою квартиру год , писала отказ от собственности в пользу матери и сейчас у нее в собственности ничего нет.

На какую собственность я могу рассчитывать? Могу ли я прописать жену к себе в коммуналку и на какую собственность я могу рассчитывать в этом случае? В жилищном отделе администрации района ответили, что 1 к. Имеют ли право мне дать коммуналку в новом доме вместо 1 к. Добрый день! Порядок обеспечения прав собственника при расселении дома, признанного аварийным, регулируется ст. При расселении дома, признанного аварийным, с собственником заключается договор выкупа и ему выплачивается рыночная стоимость принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство администрации Вашего района уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения , переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Нюансы и особенности регулирования отношений с собственником при расселении аварийного дома Вы можете уточнить на личном приеме у специалистов нашей консультации. С уважением, адвокат Зарецкая Ольга Анатольевна. Дом на три квартиры. Недавно дом признали аварийным. На очереди по улучшению условий мы не стоим. Кроме того есть квартира в собственности у мужа в ленинградской области и комната 12 кв м в комунальной квартире у меня.

Будет ли учитываться наличие этой собственности при расселении, и по каким нормам должны предоставить другое жилье. К сожалению Вы не указали в своем вопросе какую площадь Ваша семья занимает в аварийном деревянном доме, поэтому ответ будет общий.

Если Вы с семьей занимали отдельную квартиру однокомнатную или двухкомнатную, то получите равнозначную квартиру. Если имели площадь в коммунальной квартире, то получите равнозначную площадь в коммунальной квартире. Наличие у Вашей семьи в собственности другого жилого помещения учитываться не будет. Более подробную информацию Вы можете получить на приеме в нашей юридической консультации. С уважением, адвокат Кряченкова Н. У меня в собственности в СП-б Невского района комната 20м2.

В очереди на улучшение жилищных условий не состою, здание в котором находится комната признано аварийным от Расселяет город, Райисполком предлагает смотровые дома хуже чем я живу или в Красном селе, Шушарах. Вопросы: 1 На какую площадь и в каком районе я рассчитываю. Можно требовать либо выкуп по рыночной цене с учетом расходов на переезд и других убытков, либо иное жилое помещение по соглашению ст. Не договоритесь — выплатят выкупную цену.

Не устроит предложенная выкупная цена — администрация должна обратиться в суд и обосновать эту цену. С уважением, адвокат Смирнов А. Комната в коммунальной квартире общая площадь жилая и места общего пользования более 29 кв. Дом признан аварийным. На очереди мы не стоим, покупали ее на собственные средства. Могут ли нам предоставить отдельную квартиру и из какого расчета будут исходить? Яна, как мы уже неоднократно отвечали в данной теме, по закону Вам должны выплатить выкупную цену жилого помещения.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Поэтому все зависит от рыночной стоимости Вашей комнаты и от того, кто будет расселять Ваш дом. При наличии у Вас вопросов приходите, пожалуйста, на прием в нашу Юридическую консультацию. Установлен срок реконструкции - 3 месяца, до Согласно п. Можно ли обжаловать действия Администрации и куда? Уважаемая Светлана! Обжаловать можно действия администрации, которые нарушают Ваши права.

Указание на срок реконструкции 3 месяца в письме администрации - это не проведение реальной реконструкции. Когда администрация района начнет проводить какую-либо работу по расселению дома и предлагать Вам варианты нового жилья, которые не будут Вас устраивать, тогда у Вас появятся основания обжаловать действия администрации района или защищать свое право на получение другого благоустроенного жилого помещения в собственность.

В настоящее время администрация района никаких действий не совершает, а следовательно Ваши права не нарушаются. С уважением, адвокат Кряченкова Нина Михайловна. Да, земля учитывается, если она будет изыматься. Порядок расселения подробно изложен в предыдущих ответах. Алексей, Вы первоначально указали, что земля у Вас в собственности, что предполагает наличие документов.

Если у Вас есть вопросы по порядку оформления права собственности - приходите к нам на консультацию со всеми имеющимися документами и отказами уполномоченных органов. Часы работы: пнд-чтв с Тверская область, г. Старица, ул. Володарского, пишет вам Екатерина Волошина. По данному адресу дом признан аварийным уже 10 лет. Я имею там комнату 18 м2, без удобств.

Прописаны двое моих несовершеннолетних детей, отец и я. Больше в собственности ничего не имею. Городские власти "кормят" обещаниями, но результата нет. В доме живут пенсионеры и матеря с детьми. Как нам поступить, куда обращаться?

И как добиться конечного результата? Просим вас о помощи.

Ожидается переселение из ветхого аварийного жилья. На какое жилье мы имеем право?

Постановлением Правительства РФ от 28 января г. N 47 утверждено и действует Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции далее - Положение от 28 января г. N 47 указано, что действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

Толкование норм закона высокой судебной инстанцией очень актуально, так как по статистике подобных исков немало по всей стране. Один из них - иск жительницы Якутска к городским чиновникам. В суде гражданка потребовала от местной администрации предоставить ей в собственность жилье взамен того, что идет под снос.

Подскажите пожалуйста, если квартира приватизированная, в случае рассления дома какое это будет иметь значение? Прописано 3 человека. Квартира площадью 42,00 кв. В данном случае что лучше собственники или муниципальное жилье? Чтобы ответить на Ваш вопрос важно знать, стоите ли Вы на очереди в качестве нуждающихся, каков состав Вашей семьи, имеется ли у Вас другое жилье, ухудшали ли Вы свои жилищные условия, кто расслеляет Ваш дом и т.

Крыша по выбору

Нужно признать жилье ветхим? Затягивают с расселением аварийного дома? Ваш дом подлежит сносу? Поможем разрешить спор. Проверим законность процедуры признания жилья аварийным. Изучим все обстоятельства дела и соберём нужные доказательства. Поможем в поиске профессиональных экспертов и специалистов. Оспорим незаконные действия и отстоим ваши интересы в суде и органах власти. Так уж сложилось, что состояние зданий с годами только ухудшается.

Осторожно, мошенники: как сохранить и вернуть свою квартиру

Проживающим в подлежащем сносу доме предоставляется жилье по договору социального найма исходя из установленной нормы предоставления. Вы не пояснили, в чьей собственности находится жилое помещение в доме, который подлежит сносу. Предполагаю, что дом муниципальный, и граждане проживают в нем по договору социального найма. Также Вы не указали количество комнат в квартире. Предположу, что их две.

Добрый день! Прошу уточнить у вас на руках имеются постановление главы админитсрации о признании дома аварийным и не пригодным для проживания и подлежащим к расселению???

В квартире прописано 3 человека, 2 бывших супруга в разводе и их совершеннолетний сын. Квартира двухкомнатная, кв. На ваш вопрос есть ответ в Жилищном кодексе Российской Федерации, а именно: в соответствии с п.

Признание индивидуального (частного) дома непригодным для проживания

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной.

Угрозами и обманом пенсионерку, которой принадлежала квартира на Дербеневской набережной, заставили продать жилье. Читайте в новом материале "Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека. Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых. Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева.

Аварийное жилье: законно ли администрация отказывает нам в переселении сейчас?

Неверный пароль. Введите пароль. Я тут впервые. Это бесплатно. Ваш e-mail.

Они проживают в двух комнатной квартире с жилой площадью 36 кв.м., можно ли через суд добиться чтобы нам дали две отдельные квартиры? Здравствуйте. Моя квартира признана непригодной для жилья, стою в жилье,которое тоже полуаварийное,воды нет,другого у них нет и тут.

Как начисляется кэшбэк. Привязка карты происходит моментально. Как активировать карту. Готово, ваша карта активна. Забыли пин-код.

Правоотношения при сносе дома

Если юридическое лицо решило прекратить деятельность простого обособленного подразделе Принятие решения о закрытии простого обособленного подразделения не означает, что оно будет ликвидировано и никаких дальнейших действий предпринимать не. Подобное решение означает, что в дальнейшем будут совершены действия, которые приведут к за В действующем законодательстве не указано, какой орган юридического лица должен принимать решение о закрытии простого обособленного подразделения. В большинстве случаев подобное решение может принять директор. Но это только в том случае, если в учреди Иногда в процессе работы у организации возникает ситуация, что выгоднее организовать подразделение или склад в другом городе или регионе, чем регистрировать новую компанию или создавать филиал.

Признать жилье ветхим

При возврате товара продавцу или иному уполномоченному лицу, начинается процесс проверки товара на наличие брака и недостатков. По правилам настоящего закона, покупатель имеет право принимать участие при установлении качества товара. Если по итогам экспертизы выявляется факт, что недостаток появился по вине покупателя, потребитель обязан возместить продавцу уполномоченному лицу все расходы, которые он понес при проведении экспертизы.

Моя история.

Вышеперечисленные статьи КЗоТ можно отнести к так называемым быстрым способам избавления от неугодного сотрудника. На этих пунктах остановимся подробнее. Правда, некоторые собственники, увлеченные идеей немедленного увольнения конкретного работника, переходят границы дозволенного и пытаются, например, с помощью охраны или службы безопасности предприятия опросить врача, выдавшего больничный лист работнику, о достоверности диагноза больного или, более того, организовать проведывание больного сотрудника на дому под видом социальной заботы, но все эти действия являются самодеятельностью собственника и могут впоследствии быть обращены в суде против. Об увольнении по этой статье работника должны предупредить как минимум за два месяца до наступления такого сокращения. Причем предупредить должны персонально, желательно под роспись.

Если Вы этого не сделаете, в регистрации вам откажут и документы вернут обратно. Оплата производится в любом из отделений Сбербанка по данным паспорта будущего индивидуального предпринимателя. Документы подаются по предъявлению паспорта ИП или доверенности от. Срок рассмотрение заявления на регистрацию ООО - 5 рабочих дней, после можно получить готовый пакет документов в Едином центре регистрации. Документы должен получать ИП или доверенное лицо. На практике, бывает, что при получении документов в налоговой Вам не выдадут некоторых уведомления, в этом случае Вы должны встать на учет самостоятельно. Шаг 6.

Это объясняется тем, что родственники больше друг другу доверяют, нежели чужие друг другу люди, а потому можно не запрашивать ряд справок и выписок, например из ЖКХ, ЖКУ, Росреестра и пр. Оба этих документальных акта, договор купли-продажи и акт приёма-передачи, закрепляются подписями участников сделки. Бумаги необходимо предоставить в службу государственной регистрации кадастра и картографии по месту расположения недвижимости. К ним прилагаются следующие бумаги:.

Комментариев: 1
  1. jectlahardci1968

    Какие слова... супер, великолепная фраза

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.