Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая скорая помощь > покупка > Ст.77 фз об ипотеке залоге недвижимости от 16.07.1998 года 102-фз

Ст.77 фз об ипотеке залоге недвижимости от 16.07.1998 года 102-фз

Принят Государственной Думой 24 июня года. Одобрен Советом Федерации 9 июля года. По договору о залоге недвижимого имущества договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве третье лицо. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств далее - ипотека в силу закона , соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное. Федерального закона от

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Федеральный закон от 16 июля г. N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости ". О некоторых вопросах применения законодательства о залоге см. Об обзоре практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке, См. В соответствии с Законом ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предметом ипотеки могут быть земельные участки; предприятия, здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности; жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения; воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Запрещена ипотека земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственных организаций, крестьянских фермерских хозяйств и полевых земельных участков личных подсобных хозяйств. Также не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов РФ и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Кроме того, запрещена ипотека индивидуальных и многоквартирных жилых домов и квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Устанавливается, что закладная является ценной бумагой.

Закон вводит специальные нормы ипотеки жилых домов и квартир. Устанавливается, что договор об ипотеке, предметом которой являются жилой дом или квартира, находящиеся в собственности гражданина, не может быть заключен через представителя, за исключением случаев, когда собственником является несовершеннолетний или недееспособный гражданин.

Также устанавливается, что обращение залогодержателем взыскания на заложенный жилой дом или квартиру и реализация этого имущества не являются основанием для выселения приобретателем жилого дома или квартиры совместно проживающих в этом помещении залогодателя и членов его семьи, если оно является для них единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Выселить жильцов можно, только если жилой дом или квартира был заложен по договору об ипотеке в обеспечение возврата кредита, предоставленного на приобретение или строительство этого жилого дома или квартиры; и проживающие с залогодателем члены его семьи дали до заключения договора об ипотеке, а если они были вселены в заложенный жилой дом или квартиру позже - до их вселения нотариально удостоверенное обязательство освободить заложенный жилой дом или квартиру в случае обращения на него взыскания.

Закон вводится в действие со дня его официального опубликования. Нормы Закона РФ "О залоге" с этого дня подлежат применению к залогу недвижимого имущества лишь постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону. Настоящий Федеральный закон введен в действие со дня официального опубликования. Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 22 июля г. N , в Собрании законодательства Российской Федерации от 20 июля г.

N 29 ст. В настоящий документ внесены изменения следующими документами:. Изменения вступают в силу с 3 апреля г. N ФЗ, до 3 апреля г. Изменения вступают в силу с 1 сентября г. Федеральный закон от 6 июня г. Изменения вступают в силу с 1 июня г. Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона. Федеральный закон от 3 июля г. Изменения вступают в силу с 1 января г.

Изменения вступают в силу по истечении тридцати дней после дня официального опубликования названного Федерального закона. Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона.

Изменения вступают в силу с 1 апреля г. Изменения вступают в силу с 1 июля г. Изменения вступают в силу с 1 марта г. Федеральный закон от 6 декабря г. Изменения вступают в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона. Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона и применяются к правоотношениям, возникшим с момента завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве и введенной до дня вступления в силу названного Федерального закона.

Изменения вступают в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Федерального закона. Федеральный закон от 13 мая г. N ФЗ. Федеральный закон от 26 июня г. Федеральный закон от 18 декабря г. Изменения вступают в силу по истечении трех месяцев после дня официального опубликования названного Федерального закона.

Федеральный закон от 5 февраля г. N 1-ФЗ. Федеральный закон от 24 декабря г. Изменения вступают в силу по истечении трех месяцев со дня официального опубликования названного Федерального закона. Федеральный закон от 11 февраля г. Федеральный закон от 9 ноября г. N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " с изменениями и дополнениями.

С изменениями и дополнениями от: 9 ноября г. N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " Настоящий Федеральный закон введен в действие со дня официального опубликования Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 22 июля г.

N ФЗ Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона Федеральный закон от 18 декабря г. N ФЗ Изменения вступают в силу с 1 января г. N 1-ФЗ Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона Федеральный закон от 24 декабря г. N ФЗ Изменения вступают в силу по истечении трех месяцев со дня официального опубликования названного Федерального закона Федеральный закон от 11 февраля г. N ФЗ Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона Федеральный закон от 9 ноября г.

N ФЗ Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона. Президент Российской Федерации.

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)

Об ипотеке залоге недвижимости. Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www.

Одобрен Советом Федерации 9 июля года. По договору о залоге недвижимого имущества договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Главная Документы Статья Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации. Статья Федерального закона от

Договор об ипотеке – это договор о залоге недвижимого имущества

Федеральный закон от 16 июля г. N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости ". О некоторых вопросах применения законодательства о залоге см. Об обзоре практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке, См. В соответствии с Законом ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Предметом ипотеки могут быть земельные участки; предприятия, здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности; жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения; воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Запрещена ипотека земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственных организаций, крестьянских фермерских хозяйств и полевых земельных участков личных подсобных хозяйств. Также не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов РФ и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования. Кроме того, запрещена ипотека индивидуальных и многоквартирных жилых домов и квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ

Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности, а в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, - на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Порядок выдачи закладной в виде бездокументарной ценной бумаги установлен статьей 13 2 настоящего Федерального закона. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Creative Commons Attribution 4. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве третье лицо.

Главная Документы. Федеральных законов от Обзор изменений данного документа.

Законодательная база Российской Федерации

К залогу недвижимого имущества ипотеке применяются правила Гражданского кодекса РФ далее — ГК РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Федеральным законом от Понятие договора залога приведено в статье ГК РФ, согласно которой "в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества предмета залога преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество залогодателя ". В силу залога согласно нормам ГК РФ кредитор имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества п.

От 5 до 20 символов. Изменить пароль. Консультант онлайн Мария Власова. Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Есть некоторые обязательные моменты, на которые обращается внимание. Если участок был получен не в процессе аукционных торгов, то на него в обязательном порядке необходимо оформить кадастровый паспорт, разработать план и получить единый номер. Для этой цели нужно обратиться в Федеральное Управление по единому учету земли и картографии. Неважно кто осуществляет оформление арендованного земельного участка, владелец или сервисная компания, пишется заявка на вызов инженера, который проведет все необходимые работы. На основании полученных документов земельный участок ставится на учет и получается выписка и копия кадастрового плана, которые потом понадобятся для того чтобы произвести оформление аренды земли. На основании заявления, а также пакета документов выдается постановление о передаче участка в собственность, которая может быть платной и бесплатной.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от N ФЗ "ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)". 16 июля года N ФЗ. Принят Государственной.

В Уголовном кодексе Республики Беларусь статья предусматривает, что уклонение родителей более трех месяцев в течение года от уплаты по судебному постановлению алиментов на содержание несовершеннолетних или совершеннолетних, но нетрудоспособных и нуждающихся в материальной помощи детей наказывается общественными работами, или исправительными работами на срок до 2 лет, или арестом, или ограничением свободы на срок до 3 лет, или лишением свободы на срок до 1 года. То же деяние, совершенное лицом, ранее судимым за уклонение от содержания детей, наказывается исправительными работами на срок от 1 года до 2 лет, или арестом, или ограничением свободы на срок от 1 года до 3 лет, или лишением свободы на срок до 2 лет. Расчет стоимости услуг. Обратный звонок. Ваш телефон.

При этом Волынец уточнила, что все введенные ранее льготы и пособия для одиноких родителей сохранятся и будут выплачены в полном объеме. Теперь граждане смогут получить необходимые выплаты, не предоставляя справки. Знаменитые супруги практически не появляются на телеэкранах.

Организация не строительная, производство. Погрузчик использует для погрузки-разгрузки машин с сырьем и продукцией. У нас все в бочках ,5 л. Мне надо чтобы было реально и возможны такие цифры.

Перечень кредитов, расположенный ниже, отсортирован в порядке возрастания минимальной ставки.

В суд. Кого винить в сложившейся ситуации. РУЖО, которое являясь посредником, наглым образом берет на себя полномочия в отказе, юридически верно не обосновывая свой отказ. Добрый день, Артур.

А по ДДУ застройщик должен бесплатно исправить огрехи в течение пятилетнего гарантийного срока. Вступая в ЖК, нужно внимательно изучить все его документы: устав, договор с пайщиком, положение о кооперативе и прочие. Указываются платежи, необходимые для внесения в кооператив: вступительный взнос производится один раз при вступлении ; членский взнос платится ежемесячно на текущие расходы ; паевой взнос регулярно выплачивается в счет стоимости квартиры по частям. Изменить эти документы в соответствии со своими требованиями крайне сложно ведь решение о внесении изменений принимается всеми членамино можно вовремя отказаться вступать в кооператив, если условия, описанные в документах, вас не устроят. Скажем, если в уставе или договоре говорится, что за выход из числа пайщиков придется заплатить слишком большой штраф. Нужно также быть внимательнее при оформлении документов, прежде чем оплачивать покупку жилья.

Либо вам кажется, что с вами общаются некорректно, унижают ваше человеческое достоинство, - говорит Александр Морозов. Обращение в суд с требованием погасить задолженность - законное право коллекторского агентства. Как правило, суд в таких случаях встаёт на сторону истца.

Комментариев: 5
  1. Марианна

    У меня похожая ситуация. Готов помочь.

  2. Прокофий

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  3. Захар

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  4. Пелагея

    Что же ему в конце концов надо?

  5. Милана

    Подтверждаю. И я с этим столкнулся. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.