Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая скорая помощь > покупка > Можно ли прописаться в доле квартиры без согласия других собственников

Можно ли прописаться в доле квартиры без согласия других собственников

Здравствуйте, Юрий. Если у Вас в данной квартире есть доля в собственности, то можете прописаться без согласия остальным - п. В остальных случаях без их согласия не пропишитесь - п. Собственник может сдать без согласия соседей собственников только свою комнату.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Проживание в квартире, являющейся общей долевой собственностью

Оформление временной регистрации проводится в соответствии с достаточно строгими правилами, установленными различными нормативными актами. Особенности проведения данной операции будут непосредственно зависеть от определенных обстоятельств, и в частности, это также касается необходимости получения разрешений от различных лиц.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. В связи с этим стоит заранее понять, нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию и какими правилами нужно руководствоваться при проведении данной процедуры.

Оба режима собственности имеют одинаковую природу и предполагают наличие нескольких владельцев одних и тех же материальных ценностей и имущества. Но между ними также существуют различия. При собственности совместной все вещи, имущество и недвижимость находятся во владении обоих членов семьи. Муж и жена имеют одинаковые права на всё и могут совместно управлять и распоряжаться всем своим имуществом. Квартира, которая находится во владении обоих, не может быть продана одним из них без разрешения другого.

Если кто-то из них совершит сделку без ведома другого, то в течение года она может быть оспорена стороной, не принимавшей в ней участия. Судом такие сделки признаются незаконными. Долевая собственность супругов на квартиру означает, что у каждого из них есть своя выделенная часть в этой квартире, которой они могут управлять и распоряжаться по своему желанию.

Доли могут быть как равнозначными, так и нет. Каков размер доли каждого определяется по обоюдному соглашению между ними. При желании продать или подарить свою часть, не требуется получать на это разрешение другого члена семьи.

Однако перед реализацией своей части, нужно прежде всего предложить ее другому супругу, поскольку у него есть первоочередное право выкупа.

Получив отказ, можно продавать ее кому угодно. По умолчанию между супругами устанавливается режим совместной собственности.

Однако по своему желанию они могут изменить данный режим на договорной. Это возможно:. Сегодня огромное количество супружеских пар предпочитают покупать недвижимость на этапе строительства. При совместной покупке они вкладывают в долевой проект общие семейные деньги. При этом может быть заключен договор долевого участия на двоих супругов или на одного. В принципе это не имеет особого значения, поскольку с точки зрения закона права обоих на данную квартиру равны.

Неважно также и то, на кого будет произведена регистрация уже готовой квартиры. Дольщик, приобретающий жилье, и его вторая половина будут иметь на этот объект недвижимости одинаковые права. При разводе жилье будет делиться между ними поровну. Если в ДДУ фигурирует один из них, то для того чтобы оформить и зарегистрировать договор, нужно обязательно предоставить согласие супруга на заключение договора долевого участия. Документ должен быть нотариально заверен, его образец можно скачать здесь.

Описанная выше ситуация применима тогда, когда в семье установлен принимаемый по умолчанию законный режим имущества. Совершенно по-другому будут развиваться события, если пара подписала брачный договор, который переводит все материальные отношения в данной семье в договорной режим. В соглашении супруги сами устанавливают, на каких условиях будет делиться между ними недвижимость, определяют размер доли каждого в приобретаемом жилье.

При данных обстоятельствах не требуется получать согласие супруга на заключение ДДУ, поскольку эта квартира не считается их общей собственностью.

Каждому из них принадлежит только его доля, определенная подписанным ранее соглашением. В некоторых случаях получение согласия от одного или нескольких собственников жилого помещения для прописки в нем не требуется. Без письменного согласия можно прописать в квартире, где живут родители несовершеннолетнего ребенка.

Однако поговорить с владельцем жилья все-таки придется, иначе он может выписать зарегистрированного жильца за такое своеволие. Официальные органы не требуют дополнительных бумаг, при заключенном и заверенном договоре аренды или найма жилого помещения.

Ведь сама суть договора подразумевает добровольность вселения жильца. Нередко возникают ситуации, которые не вписываются в общие правила. Например, как быть дольщикам, если ДДУ оформлен на одного, но супруги хотят купить квартиру в собственность долевую с указанием части каждого из них? Для данной ситуации возможно несколько вариантов решения:.

Достаточно распространенными являются ситуации, когда в договоре уже определены доли обоих членов семьи, но при регистрации жилья они не сохраняются за ними, и недвижимость поступает в совместную собственность. Разделение особо актуально для семей, которые собираются разводиться и делить между собой жилплощадь. Судебная практика в этом вопросе неоднозначна. Один суд может признать формулировку в ДДУ и сохранить за супругами их доли, мотивируя свое решение тем, что ДДУ, по сути, является соглашением о разделе вновь создаваемого имущества.

Другой судебный орган может оставить законный режим собственности, невзирая на установленные в договоре доли супругов. Зачастую решение суда зависит того, насколько грамотно представлена позиция дольщика в суде. Поэтому в подобных делах лучше всего положиться на профессионализм юриста и доверить ему представлять интересы дольщика в судебной инстанции. Если дольщики являются гражданскими супругами, и их отношения не оформлены документально, купить жилье они могут только в долевую собственность.

При этом они должны в договоре обязательно указать долю каждого из них, размер которой будет пропорционален внесенному денежному вкладу. Еще один вопрос, волнующий многих дольщиков: как производится регистрация супруга в долевой собственности в квартире, приобретенной по ДДУ?

По закону владелец может прописать на жилплощди, в которой ему принадлежит определенная часть, члена своей семьи, если на это дадут разрешение другие ее собственники. Итак, мы выяснили, что разрешение не требуется, если произойдёт безвозмездная без получения прибыли сделка, при этом имущество должно быть личной собственностью владельца.

Теперь давайте рассмотрим варианты, кем вам может приходиться второй собственник и что делать в каждом случае. Если вторым владельцем является чужой человек или дальний родственник, то в таком случае оповещать о своем решении никого не требуется.

Одаряемым может выступать любое лицо. После сбора документов, можно приступить к составлению договора. Допустима простая рукописная форма написания. Также его можно заверить у нотариуса. После того как договор будет составлен, документы собраны, необходимо обратиться в Росреестр. В этом органе будет зарегистрировано право собственности. Сейчас выдается выписка из ЕГРН. Подробнее о том, как регистрировать дарственную и какие нужны документы, читайте здесь, а где оформляется договор и сколько это стоит можно узнать тут.

В остальных случаях, оповещать второго владельца о сделке не нужно. Если вторым владельцем выступает кровный родственник, то дарителю нужно собрать всю документацию см. Процедура не будет ни чем отличаться. Если супруга выступает вторым собственником, то согласие потребуется в любом случае. Но если долю имеет муж, брак официально зарегистрирован, есть вариант подарить долю без разрешения супруги. Для этого имущество должно быть личным, а не совместно нажитым. Если имеет место один из вариантов, то согласия не потребуется, и процедуру можно провести без разрешения.

В ФЗ не предусмотрено единой формы договора. Каждый застройщик разрабатывает свой документ, при этом есть некоторые особенности, которые нужно учитывать при подписании документа несколькими лицами. В отличие от стандартного договора, заключаемого между двумя сторонами: девелопером и дольщиком, в данной сделке присутствует также третья сторона.

Такая сделка считается многосторонней. При этом следует учесть, что если в договоре не определены точные размеры долей, то при регистрации собственности каждому дольщику полагается равная часть. Если предполагается иное деление, то в документе нужно указать размер доли каждого участника. В конце документа должно стоять не две, а три подписи. Кроме того, в приемо-передаточном акте также должно фигурировать два дольщика и стоять подписи их обоих.

Семейные вопросы являются одними из самых сложных в юридической практике. В этой сфере не существует стандартных ситуаций, в каждой семье свои проблемы и обстоятельства. Поэтому не всегда просто найти единственно верное решение. Юристы Общества защиты прав дольщиков не приемлют стандартных подходов. Мы детально изучаем нюансы каждого дела и находим оптимальное решение для каждого случая. Свяжитесь с нами, чтобы мы смогли вам помочь.

Несмотря на гарантированное гражданину право распоряжаться собственным имуществом в соответствии со своими желаниями ЖК РФ, ст. Кроме жилых комнат арендаторами используются еще и места общего пользования МОП , к которым относят ванную комнату, коридор, туалет и кухонное пространство. Вход в жилье также возможен только через общую дверь. Согласно этим нюансам, разрешение проживать незнакомым лицам в долевой квартире допустимо только после принятия коллегиального решения ГК РФ, ст.

Другое ограничительное условие — отсутствие выделенной доли, которая изначально не относится к какой-то определенной комнате в квартире. Варианты выделения доли:. После достигнутого консенсуса или вынесенного решения каждый собственник имеет право пользоваться установленной ему комнатой в квартире. Дополнительно определяется количество квадратных метров в МОП в том числе балкон , которыми владеет каждый собственник.

Если в жилье присутствует только одна комната, то данное разделение нецелесообразно, поскольку жилое пространство при любом соотношении долей приводит к сохранению права пользоваться комнатой за каждым хозяином. Аренда доли под нужды размещения магазина или склада запрещена при любых условиях на основании ограничения использования жилой площади не для целевых нужд.

ГК РФ ст. Понравилась статья?

Могу ли я прописать на свою долю в доме родственника без согласия других собственников?

Без согласия других собственников гражданин может прописаться сам и прописать своих несовершеннолетних детей. Остальные лица прописываются только с согласия всех сособственников. Добрый день.

Оформление временной регистрации проводится в соответствии с достаточно строгими правилами, установленными различными нормативными актами. Особенности проведения данной операции будут непосредственно зависеть от определенных обстоятельств, и в частности, это также касается необходимости получения разрешений от различных лиц. Дорогие читатели!

Добрый день. Нужно ли мое согласие на прописку в ней второго собственника и его семьи? Добрый день! Согласно ст.

Может ли собственник своей доли в долевой квартире прописаться без согласия других собственников?

Независимо от того, определен порядок пользования или нет, на прописку мужа в данном случае потребуется согласие других собственников. Долевая собственность — это общая собственность. Поэтому любые значимые действия следует согласовывать с другими собственниками или решать в судебном порядке, если согласия получить не удалось. Следовательно, долевая собственность в любом случае подразумевает, что на распоряжение и пользование данной недвижимостью нужно получить одобрение от остальных владельцев. Единственная ситуация, когда согласие других владельцев получать не нужно, — если сособственник хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка или нескольких своих детей. Что надо учесть при покупке квартиры с долями? На сегодняшний день, согласно решению ВС РФ, запрещено вселять кого-либо в квартиру без согласия других собственников. Но когда он будет принят, неизвестно. При регистрации по месту жительства лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, необходимо волеизъявление всех сособственников жилого помещения, то есть их письменное согласие на регистрацию гражданина.

Можно ли сдать квартиру без согласия второго собственника

В случае достижения совершеннолетия дочерью получение согласия остальных участников долевой собственности является обязательным. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Вопрос-ответ - Полезное.

Я являюсь собственником доли в частном доме. Имеется еще два собственника.

В квартире прописан только один из собственников и проживает там, другой не прописан и имеет другое жилье. Имеет ли право собственник, который не прописан, но решил проживать в этой квартире, привести на свою долю жену и детей для совместного проживания с ним, если второй собственник против? Так называемая прописка отменена с 1 октября г.

Могу ли я прописаться в квартире, без согласия других собственников?

Займодатель всеми методами будет искать возможности помочь в погашении, так как клиент, попавший в непредвиденную финансовую передрягу может быть реабилитирован. И выгодней предложить перекредитование и в дальнейшем сотрудничать. Фирмы по взысканию задолженности имеют денежную заинтересованность в том, чтобы вернуть долг, особенно, если он уже перекуплен. Если же они работают на проценте от возвращенных средств, тогда чем выше сумма возврата, тем выше и вознаграждение.

Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно. Во время исполнения своих непосредственных обязанностей многим работникам приходится иметь дело с материальными ценностями, за которые отвечает наниматель. Естественно, что если что-то поломается или пропадет, то работодатель захочет взыскать ущерб с работника, причинившего убытки. Но не всегда это можно сделать. В трудовом законодательстве вопрос материальной ответственности работника детально расписан.

Я могу зарегистрировать мужа в квартире, если другие владельцы против?

Увы, это далеко не. По-настоящему успешными и счастливыми женщины, вынужденные самостоятельно поднимать детей, становятся, что скрывать, довольно редко. Которая не только без прикрас описывает в своем блоге насущные проблемы мам-одиночек, но и дает читателям проверенные алгоритмы действий в сложных ситуациях. Все это - через призму личного жизненного опыта, больше похожего на путь стойкого оловянного солдатика. Только в женском обличье. Почему именно. Революцию замышляете.

Проживание в квартире, являющейся общей долевой собственностью В квартире прописан только один из собственников и проживает там, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Чего боится вирус. Медики дали очень важный совет. Кому из Украинан добавят 5 рублей к пенсии. В Госдуме обсуждают новую льготу для пенсионеров, которые работали 40 лет. Отравление Навального: назван виновный.

Удобный валютный контроль. Зарплатный проект -0 рублей. Рассказываем, как распределить прибыль ООО Доступно и понятно. А при автоматизации 1С - еще и .

Хроника Пандемия коронавируса Обновлено в Заразились на Минтруд Украина Антон Котяков. Новости СМИ2. Новости 05 октября, Экологическая катастрофа на Камчатке Ученые пока не смогли объяснить экологическое ЧП на Камчатке.

Как и право на взыскание ежемесячных платежей. По данным экспертов, опрошенных Forbes, уровень одобрения по заявкам на рефинансирование ипотечных кредитов других банков высокий.

Москвы, а размер квоты составляет 2 процента ч. На основании установленных квот организации самостоятельно определяют количество рабочих мест для инвалидов. Порядок выделения рабочих мест для инвалидов следует закрепить в локальном акте, например, Положении о квотировании рабочих мест для инвалидов. При этом конкретное число рабочих мест для инвалидов можно устанавливать отдельными приказамичтобы при каждом изменении среднесписочной численности не вносить изменения в положение. Обязанность работодателя создавать и выделять рабочие места для инвалидов в пределах квоты не зависит от фактов обращений инвалидов за трудоустройством и количества таких обращений см.

Дело в том, что при действующем талоне техосмотра считается, что аптечка, огнетушитель и знак у вас имеются в наличии - без них ТО просто не пройдёшь. Если же инспектор непременно желает убедиться в наличии этих предметов - потребуйте, чтобы по всей форме был составлен протокол досмотра автомобиляа в нём стояли подписи двух понятых. При этом протокол такой должен быть составлен, в соответствии со ст. Само же по себе отсутствие аптечки на полке у заднего стекла, где её возят многие водители, таким основанием являться не. В том же случае, если причина для проведения досмотра не была указана в протоколе, инспектор становится сам правонарушителем, и его действия должны квалифицироваться по ст.

Главная Справка Контакты. Пенсия военным Пенсия женщинам Пенсия мужчинам Пенсия по инвалидности Пенсия по потере кормильца Пенсия по старости Пенсия работающим пенсионерам. Накопительная пенсия Негосударственное пенсионное обеспечение Пенсионная реформа В других странах Перейти в справку.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мы с сособственником - враги! Что делать со своей долей,как продать?
Комментариев: 1
  1. Валентина

    Зачет, сенкс сочинителю

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.