Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая скорая помощь > покупка > 558 гк рф комментарии

558 гк рф комментарии

Гражданский кодекс. Главная Документы Статья Особенности продажи жилых помещений См. ГК РФ Статья Особенности продажи жилых помещений. Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Существенные условия договора купли-продажи жилого помещения (ст. 558 ГК РФ)

Возможно я слишком эмоционален, но мне показалось, что на это стоит обратить внимание общественности. Из существенности характера данного условия следует, что оно должно быть согласовано независимо от того, существуют ли подобные лица или нет. В последнем случае в договоре должно содержаться положение о том, что лица, сохраняющие право пользования им после перехода права собственности к покупателю, отсутствуют.

При согласовании данного условия договор продажи жилого помещения следует считать заключенным независимо от того, соответствуют ли указанные данные действительности или нет. Иное, по мнению суда, противоречит понятию "существенное условие" п. Из смысла взаимосвязанных положений приведенных выше норм материального права, подлежащих применению в спорных правоотношениях, следует, что в пункте 1 статьи ГК РФ речь идет не о существенном условии договора в точном смысле ст. На продавце лежит обязанность предупредить покупателя о правах третьих лиц на товар, но ее неисполнение не препятствует признанию договора заключенным, а лишь делает его неустойчивым , поскольку в силу ст.

Здесь суд не только совершенно по новому истолковал однозначную норму, но ещё и придумал новую конструкцию - неустойчивый договор. Я не уверен, что это решение суда действительно является первоначальным источником данного толкования, но подобная практика имеется и в других решениях:. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент.

Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций.

Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний. Сергей Явкин Тверь.

Судебная практика Правоприменение на местах. Отрасль права: Семейное и жилищное право. Итак для начала сам пункт 1 статьи Гражданского кодекса РФ: " Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением". Сделки с недвижимостью и особенности регулирования земельных отношений С 12 по 16 октября Витрянский В.

Контракты с иностранными контрагентами Онлайн-курс Лекторы: Асосков А. Bachelor of Laws University of London Погружение в отрасли английского права с ведущими практиками. Комментарии 2. Александр Репников Воронеж. Алексей Зуев Санкт-Петербург. Сергей, если следовать логике судов, договор не признают не заключенным, если в нем отсутствуют условие о сведениях о правах на пользование жилым помещением третьих лиц.

Думаю, в такой ситуации покупатель вправе воспользоваться положением абзаца 2 пункта 1 статьи ГК РФ и потребовать расторгнуть этот договор, доказав, что не знал и не мог знать об этих правах третьих лиц. Оставить комментарий. Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен.

Если вы еще не зарегистрированы на Закон. Пользователи Юристы Студенты Организации.

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, то есть отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства п. К жилым помещениям, согласно п.

Возможно я слишком эмоционален, но мне показалось, что на это стоит обратить внимание общественности. Из существенности характера данного условия следует, что оно должно быть согласовано независимо от того, существуют ли подобные лица или нет. В последнем случае в договоре должно содержаться положение о том, что лица, сохраняющие право пользования им после перехода права собственности к покупателю, отсутствуют.

Перейти к содержимому статьи. Полный текст ст. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье , не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта г. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним см. N ФЗ. Статья охватывает случаи т. Необходимо отметить, что в соответствии с п.

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ Часть 2 в действующей редакции. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от Таким образом, договор купли-продажи жилого помещения не требует госрегистрации, если он заключен после

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Статья Особенности продажи жилых помещений. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Но если товар бракованный, его можно вернуть на протяжении всего гарантийного срока. Если вы пользовались товаром, и он сломался, а срок гарантии еще не истек, смело обращайтесь в магазин. Там вам объяснят, кто осуществляет гарантийный ремонт - магазин, производитель или сервисный центр. Предъявите документ, подтверждающий факт приобретения товара.

Версия для слабовидящих. Нижний Новгород город Нижний Новгород. Госуслуги Ситуации из жизни Жилье Как оформить дом, который перешёл по наследству, в собственность наследника. Какие для этого нужны документы. Как оформить дом, который перешёл по наследству, в собственность наследника. Помощь и поддержка.

В ней подтверждается, что машина пригодна для эксплуатации на основании своего технического состояния. Поэтому выполняются действия новым владельцем:. Покупка автомобиля у физлица юридическим лицом требует выполнения всех вышеуказанных операций, а иначе использование машины будет незаконным. Оприходование основного средства, купленного у физического лица, оформляется теми же проводками, что и покупка у организации:. Лимит расчета наличными в руб. После того, как сделка по купле-продаже автомобиля от физического лица юридическому завершена, вся ответственность, в том числе и обязанность уплачивать налог, ложится на покупателя. Вообще, покупка автотранспортного средства у физического лица не самое выгодное вложение денежных средств.

Статья Особенности продажи жилых помещений в актуальной редакции вместе с комментариями.

В разных регионах страны рамки критерия многодетности подвижны. В одном регионе учитываются все дети до 18 лет, в другом - все дети до 23 лет, если они обучаются по очной форме. В некоторых случаях учитываются только дети до 14 лет при предоставлении дополнительного отпускадети до 16 лет при предоставлении льготы на питание в образовательной организации и другие нюансы. Такое правило предусмотрено Трудовым кодексом, например, в тексте статьи Трудовое законодательство очень гибкое, у него есть масса дополнительных источников, которые могут расширять и дополнять перечень лиц, имеющих право на льготы, компенсации, гарантии, а также увеличивать сами льготы, компенсации и гарантии. Это значит, что работодатель может считать многодетными работников, у которых есть дети до 16 лет, до 18 лет и даже старшего возраста.

Если заявление было принято в отделе внутренних дел по месту совершения правонарушения, которым, как мы уже упоминали, в данном случае является место проживания алиментообязанного, должно быть открыто уголовное производство. После проведения досудебного расследования производство направляется в суд для рассмотрения и вынесения приговора. Какое предусмотрено наказание за неуплату алиментов.

Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов.

Еще одной мерой давления на должников стал новый Федеральный закон от 28 декабря г.

Вход на сайт. Запомнить. Забыли свой пароль. Войти как пользователь:.

Документ, удостоверяющий личность и разрешение на временное проживание для иностранных граждан и лиц без гражданства, временно проживающих на территории Украины. Документ, удостоверяющий личность, с отметкой о выдаче вида на жительство для иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Украины. Заявление о замене паспорта по форме 1-П картонная форма при достижении 20 летнего возраста Скачать шаблон Скачать пример. Заявление о замене паспорта по форме 1-П картонная форма при изменении внешности Скачать шаблон Скачать пример. Справка, подтверждающая изменение внешности вследствие аварии, ДТП, других происшествий. Заключение органа ЗАГС о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния. Заявление о замене паспорта по форме 1-П картонная форма при измении пола Скачать шаблон Скачать пример.

На обеспечение жизнедеятельности плательщика-инвалида после удержания алиментов оставалась сумма в 6 руб. Алексей обратился с иском об изменении способа взыскания алиментов, сменив фиксированный платеж алиментов на процентный: в итоге на содержание ребенка с пенсии Алексея стал поступать платеж, равный 3 руб. Необходимо отметить, что суд пойдет на уступки и изменит способ взыскания алиментов только в том случае, если в каждой конкретной ситуации явно нарушен баланс интересов сторон. Несмотря на то, что в приоритете находятся интересы ребенка, суд может пойти навстречу и плательщику средств, если последний сможет сослаться на крайние уважительные жизненные обстоятельства.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пояснение по ПП № 354
Комментариев: 5
  1. Станислав

    Отличная статья Спасибо огромное

  2. Игнатий

    Бесподобный топик, мне очень интересно ))))

  3. enstangemar85

    верно полезный пост, спасибо.

  4. quibelga1979

    Это интересно. Подскажите, где я могу найти больше информации по этому вопросу?

  5. Ян

    Согласен, замечательное сообщение

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.